Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 mai 2026 de 14H00 à 16H00

575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

575 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-10

14:00 - 16:00

147 Rue Geoffrion, Varennes, J3X 1C3

Située dans le secteur recherché du Parc Prévert à Varennes, à quelques pas de l'école des Marguerites, cette chaleureuse propriété de type plain-pied est parfaite pour une jeune famille. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, idéale pour les moments du quotidien. Trois chambres se trouvent à l'étage, tandis que le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. À l'extérieur, la cour intime, récemment aménagée et la terrasse couverte invitent à profiter pleinement de chaque saison. Ne manquez pas l'opportunité de vous laisser séduire!

  • Superficie du terrain: 5 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'9"

1974

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché du Parc Prévert à Varennes, à quelques pas de l'école des Marguerites, cette propriété de type plain-pied offre un environnement idéal pour une jeune famille. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle se distingue par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.

La maison propose trois chambres à coucher à l'étage, offrant une configuration pratique et recherchée pour la vie familiale. Les espaces sont bien pensés et dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le sous-sol propose une magnifique salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement, en plus d'une chambre à coucher supplémentaire et d'une salle d'eau, ajoutant flexibilité et fonctionnalité à la propriété.

À l'extérieur, la cour intime, récemment aménagée, permet de profiter pleinement de la belle saison. La terrasse couverte avec auvent permanent en toile ajoute un espace de vie extérieur des plus agréables.

À proximité des écoles, parcs et services, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans un secteur familial apprécié.

Ne manquez pas la chance de visiter cette magnifique propriété!


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'9"

1974

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 93'3"

5 778,07 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 12'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 7'9" irr. vinyle industriel
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 10'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'9" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 26' irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 4'7" vinyle industriel
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 8'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 11'1" irr. plywood Pouvant faire une càc
salle mécanique Sous-sol 1 13'9" X 18'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, balançoire à l'extérieur, table de billard et les accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, auvent sur la terrasse extérieure (moustiquaires et toile inclus)

Rideaux gris amovible de l'auvent extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
147 Rue Geoffrion, Varennes, J3X 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 22.5%
  • 22.4%
  • 23.6%
  • 19.6%
  • 79.3%
  • 2.2%
  • 1.1%
  • 17.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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