679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

679 000 $

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679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

679 000 $

Prochaine visite libre

110 Rue de Carignan, Varennes, J3X 1A7

Situé à Varennes, à deux pas du parc Ki-Ri, ce chaleureux plain-pied a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans afin d'offrir des espaces actuels, fonctionnels et bien optimisés. Idéal pour la vie familiale, il propose 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre supplémentaire au sous-sol ainsi que 2 salles de bain complètes. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et intime ainsi que d'un volumineux cabanon muni d'une porte de garage, parfait pour maximiser le rangement. Une propriété soigneusement aménagée, dans un emplacement de choix. Venez la découvrir et constater tout ce qu'elle a à offrir!

  • Superficie du terrain: 7 186 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentielle
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentielle
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 24'6"

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans un plein-pied chaleureux, pensé pour la vie de famille!

Située à Varennes, directement à proximité du parc Ki-Ri, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable pour une famille. Soigneusement entretenue, elle a profité de nombreuses améliorations au fil des années afin d'actualiser ses espaces et d'offrir un intérieur au goût du jour, fonctionnel et accueillant.

AIRE DE VIE
Le rez-de-chaussée propose un aménagement bien pensé où chaque espace est optimisé pour le quotidien. La configuration du plain-pied facilite la circulation et crée une maison pratique, conviviale et facile à vivre. L'ajout de mobilier et d'armoires encastrés, conçus sur mesure, constitue assurément un bel atout, permettant de maximiser le rangement tout en s'intégrant harmonieusement aux espaces.

Un avantage particulièrement recherché pour les familles : trois chambres à coucher sont réunies sur le même étage, accompagnées d'une première salle de bain complète. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et réfléchie, parfaitement adaptée au rythme de la vie familiale.

SOUS-SOL
Le sous-sol augmente considérablement la polyvalence de la propriété avec deux pièces fermées supplémentaires, permettant d'y aménager des espaces pour les enfants, les invités ou encore le télétravail. Une deuxième salle de bain complète vient bonifier l'ensemble et répondre aux besoins d'une famille active.

EXTÉRIEUR
La cour arrière clôturée et intime offre un bel espace pour profiter pleinement de la belle saison. L'ajout d'un volumineux cabanon muni d'une porte de garage constitue un véritable atout, offrant une capacité de rangement appréciable pour vélos, équipements saisonniers, outils et mobilier extérieur.

EMPLACEMENT
La proximité immédiate du parc Ki-Ri ajoute à la qualité de vie qu'offre cette adresse et permet de profiter facilement des espaces verts et des installations du quartier.

Une propriété familiale, actualisée avec soin et offrant des espaces bien exploités sur les deux niveaux. Venez la découvrir et constater tout ce qu'elle a à offrir!


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 24'6"

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'9" X 115'

7 185,99 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 11'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 11'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'10" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 15'10" X 10'11" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'1" X 15'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 10'1" irr. Céramique Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 23'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11' X 12'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux,lave-vaisselle, hotte de la cuisine, et le meuble built-in de la CCP.

Rideaux du salon et de la chambre à coucher, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
110 Rue de Carignan, Varennes, J3X 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 24.1%
  • 20.2%
  • 18.1%
  • 17.8%
  • 65.3%
  • 2.5%
  • 6.7%
  • 25.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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