950 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

950 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

950 000 $

Prochaine visite libre

1752 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

Spacieuse propriété avec vue imprenable sur la rivière Richelieu. Très lumineuse et idéale pour la famille, cette propriété propose 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, une salle à manger spacieuse et beaucoup de rangement. La vue arrière est à couper le souffle! La cour est magnifiquement paysagée avec une vue panoramique sur la rivière Richelieu. Cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Amateur de coucher de soleil, vous serez charmé!

  • Superficie du terrain: 27 741 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1977
FRANCOIS BOURGAULT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bois d'ingénérie

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lumineuse propriété ayant comme voisin arrière la Rivière Richelieu


** AU REZ-DE-CHAUSSÉE **

- Salon avec foyer au bois et vue direct sur la Rivière Richelieu
- Grand aire de vie
- Cuisine avec îlot central, la pièce offre beaucoup d'espaces de rangement
- Grande salle à manger avec vue sur le Richelieu
- Chambre et salle d'eau


** À L'ÉTAGE **

- Vaste chambre des maitres avec vue sur le Richelieu
- Salle de bain adjacente à la chambre à coucher avec douche vitrée
- Une autre chambre d'excellente dimension avec accès à un grand balcon
- Salle d'eau


** AU SOUS-SOL **

- Grande chambre
- Salle de bain avec espace laveuse et sécheuse
- Pièce de bonne dimension sans fenêtre avec accès à un des rangements
- Salle familiale avec accès à la cour
- Grand rangement


** À L'EXTÉRIEUR **

- Cour arrière magnifiquement paysager avec gazebo, arbres matures, système d'irrigation programmable (alimenté par le richelieu), terrasse avec vue sur le Richelieu et grande remise
- Magnifique vue panoramique sur le Richelieu
- Aucun voisins arrière


** À PROXIMITÉ **

- À distance de marche d'une piste pour la raquette et de ski de fond
- À proximité de deux terrains de golfs
- À proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, parcs et hôpital


À voir absolument !



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bois d'ingénérie

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 429' Irrégulières

27 741 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 9'9" Pierre de perse
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 19'1" Pierre de perse
Boudoir 1er niveau/RDC 14'8" X 13'2" Pierre de perse
Salle à manger 2e niveau 16' X 19'2" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 8'6" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 9'9" Bois
Salle d'eau 2e niveau 6'5" X 9'8" Marbre
Chambre principale 3e niveau 14'9" X 13'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'10" X 9'1" Porcelaine
Chambre 3e niveau 13'8" X 9'9" Bois
Salle d'eau 3e niveau 4'6" X 4'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 10'8" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'1" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 14'3" Béton
Salle de couture Sous-sol 1 14'11" X 11' Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 14' X 11'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 11'1" Céramique laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Fournaise électrique , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Génératrice, aspirateur centrale et accessoires, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles, stores, meubles du gazebo et certains meubles de patio, outils et équipements dans la remise (tracteur, tondeuse etc)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1752 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 24.4%
  • 24.4%
  • 23.1%
  • 13.1%
  • 91.9%
  • 4.0%
  • 2.2%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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