869 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

100 Rue André-Prévost, app.1301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C3

Superbe et lumineux condo situé au 13e étage du prestigieux immeuble Symphonia, à l'île des soeurs. L'unité vous offre une vue spectaculaire sur le golf, le fleuve Saint-Laurent et le panorama du centre-ville de Montréal. L'unité offre deux chambres à coucher, deux salles de bain complète, un balcon privé, deux rangements ainsi que deux espaces de stationnement au garage. Unité d'exception, véritable coup de coeur!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
FRANCOIS BOURGAULT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 181 Pi2

Intégré

Rangement : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un mode de vie exceptionnel dans ce superbe condo de coin situé au 13e étage du prestigieux immeuble Symphonia, à L'Île-des-Soeurs. Baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, cette résidence haut de gamme offre une vue spectaculaire sur le golf, le fleuve Saint-Laurent et le panorama du centre-ville de Montréal.

L'aire de vie à concept ouvert allie élégance et fonctionnalité, mettant en valeur une cuisine raffinée avec un vaste îlot central, idéale pour recevoir. L'unité offre deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont une magnifique suite principale avec salle de bains attenante et grand walk-in.

Profitez d'un spacieux balcon pour admirer le paysage en toute tranquillité, ainsi que d'une abondance de rangement, incluant deux espaces de rangement privés et deux stationnements intérieurs au garage.

Le Symphonia propose des commodités incomparables : piscines intérieure et extérieure, centre d'entraînement, salle de réception avec cuisine, jardins soigneusement aménagés, service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24.

Niché à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal, à proximité des services et du Golf de L'Île-des-Soeurs, ce condo offre un équilibre parfait entre luxe, confort et sérénité.

Une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable. À voir!

Inclusions : Les meubles meublants et tous autres biens pouvant se trouver à l'intérieur des limites de l'immeuble, au moment de la prise de possession de celui-ci par l'Acheteur, deviendront la propriété de l'Acheteur qui en prendra possession dans l'état où ils se trouvent, il pourra les conserver, en disposer, les transporter, les enlever et autrement les aliéner, le cas échéant, le tout à sa seule et entière discrétion, à sa charge et à ses frais exclusifs, à l'entière exonération du Vendeur. Nonobstant toute autre mention à l'effet contraire, lesdits meubles meublants et autres biens seront alors cédés sans aucune garantie légale de qualité ou de droit de propriété, aux risques et périls de l'Acheteur, et sans pouvoir garantir leur état de fonctionnement.

L'annexe 1 de Fiducie Desjardins Inc fait partie intégrante du présent contrat de courtage et devra être annexée à toute promesse d'achat pour en faire également partie intégrante. En cas de disparité avec les présentes ou toute promesse d'achat, selon le cas, les dispositions de l'Annexe 1 auront priorité. Nonobstant toute déclaration à l'effet contraire, notamment celles rapportées au paragraphe 8.1 des présentes, le VENDEUR ne fait aucune déclaration à l'égard de l'immeuble

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.

Particularités du bâtiment
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2013

1 181 Pi2

Intégré

Rangement : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur le Golf , Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 2

Creusée , Intérieure

Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 13e étage 5' X 8'4" Bois
Salon 13e étage 15'11" X 12'7" irr. Bois
Cuisine 13e étage 17'6" X 10'6" irr. Comptoir en quartz
Salle à manger 13e étage 10'8" X 7'6" irr. Bois Cellier
Chambre principale 13e étage 14'7" X 10'10"
Penderie (Walk-in) 13e étage 6'7" X 4'9" Bois
Salle de bains 13e étage 12'2" X 9' irr. Céramique Douche en verre
Chambre 13e étage 13'7" X 10'7" Bois
Salle de bains 13e étage 9'7" X 7'10" irr. Céramique
Rangement 13e étage 7'7" X 4'7" Céramique Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Voir addenda

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
100 Rue André-Prévost, app.1301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 14.5%
  • 2.9%
  • 16.9%
  • 59.2%
  • 1.7%
  • 14.4%
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  • 13.2%
  • 70.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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