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7 juin 2026 de 14H00 à 16H00
575 000 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
575 000 $
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2026-06-07
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264 Rue Lalemant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité), J4G 1T7
Située dans le secteur prisé des Jardins de la Collectivité, cette chaleureuse maison en rangée séduit par sa luminosité abondante et son environnement paisible sur une rue sans issue bordée d'arbres matures. Le rez-de-chaussée, convivial et fonctionnel, propose un foyer au bois et de magnifiques planchers de bois sablés en 2022. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La cour aménagée avec piscine chauffée et spa invite à la détente. Secteur reconnu pour sa qualité de vie, avec accès direct au parc Thomas-Dubuc, à proximité du métro, des pistes cyclables, du parc Michel-Chartrand et des grands axes routiers!
-
Superficie du terrain:
2 578 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
19'9" X 4"
1989
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans le secteur recherché des Jardins de la Collectivité, cette maison en rangée se distingue par sa luminosité, sa polyvalence et son environnement paisible. Construite dans une rue sans issue, bordée d'arbres matures, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel, agrémenté d'un foyer au bois qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble. Les planchers de bois, sablés en 2022, ajoutent une touche intemporelle et soignée aux aires de vie.
La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique pour la vie familiale. Les multiples possibilités d'aménagement permettent d'adapter facilement les espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine hors terre chauffée, son spa et ses différents espaces de détente.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité des transports en commun, incluant autobus et métro, des pistes cyclables, du parc Michel-Chartrand ainsi que des principaux axes routiers, à seulement 2 km du tunnel et 7 km du pont Jacques-Cartier. Une passerelle permet également un accès direct au parc Thomas-Dubuc, ajoutant encore davantage à la qualité de vie du secteur.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur de choix. Ne tardez pas!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
19'9" X 4"
1989
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20'9" X 127'4"
2 577,96 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 16'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10'5" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'1" X 6'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'11" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 15'5" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôle et rideaux, luminaires, piscine hors terre et ses accessoires, parasol rouge, pergolas sur la terrasse extérieur, table et chaises de patio, cabanon, climatiseur mural, balayeuse centrale et les accessoires, spa.
Stores dans la cuisine, armoire blanche à droite du garde-manger, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, miroir de la salle de bain du sous-sol et la salle d'eau du rez-de-chaussé.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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15.8%
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13.0%
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20.7%
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38.5%
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42.3%
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16.5%
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1.3%
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39.0%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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