Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 avril 2026 de 14H00 à 16H00

449 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

449 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-26

14:00 - 16:00

5297 Rue des Érables, Contrecoeur, J0L 1C0

Maison de ville avec garage située dans un secteur recherché, offrant une belle luminosité et un entretien soigné. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, conviviale et agréable au quotidien, avec une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres de très bonnes dimensions, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois et d'un terrain à aménager selon vos envies. À proximité des écoles, parcs, services et avec un accès rapide à l'autoroute 30, un cadre de vie pratique et harmonieux. Planifiez une visite et cette maison saura vous charmer!

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

6'10" X 9'10"

2012

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à Contrecoeur, cette maison de ville avec garage se distingue par son entretien soigné, sa luminosité abondante et son emplacement dans un secteur recherché, idéal pour une vie familiale active et bien organisée.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, conviviale et bien pensée, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. Cet espace lumineux est parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité. La cuisine, fonctionnelle, avec îlot centrale, offre un bon espace de travail ainsi qu'un rangement généreux. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une avec une penderie de type walk-in, un atout appréciable. Une salle de bain complète, avec douche indépendante, vient compléter cet étage.

Le garage intégré ajoute un espace pratique pour le rangement et le quotidien. À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le reste du terrain offre une véritable page blanche, permettant au futur acheteur d'aménager l'espace selon ses besoins et ses envies.

À proximité des écoles, garderies, parcs, services et avec un accès rapide à l'autoroute 30, cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Planifiez une visite et cette maison saura vous charmer!



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

6'10" X 9'10"

2012

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 112'6"

2 249,66 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 12'1" Céramique salle de lavage
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 9'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 16'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'11" X 4'7" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 8'11" X 18'10" Plancher flottant ou chambre à coucher
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtre (store, pôle et rideaux), luminaires, climatiseur mural, lave-vaisselle, miroir dans la salle à manger, système d'alarme (non relié), balayeuse centrale et les accessoires, échangeur d'air.

Miroir dans l'entrée, biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
5297 Rue des Érables, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 27.8%
  • 28.1%
  • 13.0%
  • 8.0%
  • 61.0%
  • 7.6%
  • 15.1%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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