449 000 $

Duplex à vendre - Contrecoeur

449 000 $

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449 000 $

Duplex à vendre - Contrecoeur

449 000 $

Prochaine visite libre

4924 - 4926 Rue Legendre, Contrecoeur, J0L 1C0

***Duplex très bien entretenus avec beaucoup de rénovations à son actif! *** Ce duplex est situé dans un quartier tranquille et familial, au coeur du centre-ville de la dynamique ville de Contrecoeur. Les logements sont lumineux avec des planchers en lattes de bois et céramique. Le sous-sol a été entièrement et récemment rénové. Belle et grande cour bordée par des haies et des arbres matures. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 5 481 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1950
FRANCOIS BOURGAULT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 31'1" Irrégulières

1950

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce duplex situé au coeur du centre-ville de Contrecoeur!


** RÉNOVATIONS **

*Sous-sol complètement rénové
*Drain extérieur de la descente du sous-sol
*Panneau électrique du logement du rdc
*Salle de bain du 2e étage
*Drains de fondation avec membrane
*Isolation sur le pourtour de l'immeuble
*Isolation entre les planchers
*Égouts sanitaires au sous-sol et à l'extérieur refait jusqu'à la section de la ville (avec facture août 2024)
*Portes & Fenêtres 2022 (à l'exception des fenêtres et la porte du sous-sol)
*Pavage 2024
*Balcon et rampes à l'étage 2020
*Isolation du grenier 2022
*Plancher à l'étage sablé 2020


** À PROXIMITÉ **

- À proximité de plusieurs parcs, école et garderie
- À proximité des restaurants, des commerces et de la Marina

Une occasion à ne pas manquer! À voir absolument !




Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 31'1" Irrégulières

1950

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'7" X 86'10" Irrégulières

5 480,98 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 2e niveau 14'5" X 10'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 11'7" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 12'8" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'5" X 13'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 8'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnel des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4924 - 4926 Rue Legendre, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 26.5%
  • 28.2%
  • 10.7%
  • 9.4%
  • 43.2%
  • 11.1%
  • 19.7%
  • 26.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOIS BOURGAULT INC.
Courtier immobilier

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Détails financiers

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