949 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

949 000 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Prochaine visite libre

866 Place Joseph-Le Caron, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R8

Boucherville | Espace, confort & emplacement de choix Découvrez cette belle propriété située dans un secteur recherché de Boucherville. Idéal pour une famille, l'intérieur chaleureux offre une cuisine en bois haut de gamme, un foyer au bois et un système central. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain rénovée. Le sous-sol propose une 4e chambre et une 2e salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec piscine creusée et terrasse en composite. Son emplacement privilégié est proche des pistes cyclables, transports, services et des axes routiers menant rapidement à Montréal. À découvrir !

  • Superficie du terrain: 8 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1989
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 36'1" Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

plancher radiant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Boucherville | Une propriété chaleureuse et idéalement située
Bienvenue dans cette belle propriété de Boucherville qui se distingue par son grand terrain, ses espaces de vie chaleureux et son emplacement de choix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de la maison et par ses nombreuses améliorations.

La propriété offre trois chambres à coucher à l'étage, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol propose également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités, aménager un espace pour un adolescent, un bureau ou une salle familiale.

La cuisine en bois haut de gamme constitue un véritable coup de coeur avec son cachet chaleureux et sa belle fonctionnalité. Le foyer au bois ajoute une ambiance des plus agréables au quotidien et crée un espace rassembleur pour les soirées en famille. Une salle de bain à l'étage rénovée vient compléter les espaces de vie. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie également d'un système central de chauffage et de climatisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain qui offre beaucoup d'espace pour les activités familiales et les réceptions. La piscine creusée sera assurément appréciée durant la saison estivale, alors que la terrasse en composite constitue l'endroit idéal pour prendre un café, recevoir des amis ou profiter des belles journées d'été.

L'emplacement est également un atout majeur. La propriété se trouve à proximité des pistes cyclables, du transport en commun, des services, commerces et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes avoisinantes.

Une propriété qui combine espace, confort, cachet et fonctionnalité, dans un environnement idéal pour une famille à la recherche d'une maison où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel!


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 36'1" Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

plancher radiant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 173'2"

8 531,48 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'9" époxy
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17' X 8'7" époxy
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 13'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 12'11" époxy
garde-manger 1er niveau/RDC 4' X 3' époxy
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'11" X 17'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 7'11" Céramique buanderie
Chambre principale 2e niveau 19'11" X 13'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'3" X 7' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 13'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 4'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 13'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 11'3" Céramique radiant
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 23'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 8' Céramique
Atelier Sous-sol 1 22' X 12'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, poles, rideaux, luminaires, auvent électrique, aspirateur centrale, thermopome de la piscine, hotte, lave-vaisselle, frigo, ouvre porte de garage, borne auto, acc de piscine, meuble built in extérieur et frigo foyer électrique

système alarme, cuisinière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
866 Place Joseph-Le Caron, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 15.6%
  • 3.9%
  • 17.5%
  • 55.2%
  • 84.4%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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