Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 août 2026 de 14H00 à 16H00

699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

699 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-16

14:00 - 16:00

859 Rue Jean-Bois, Boucherville (Est), J4B 5K3

Magnifique maison de plain-pied avec garage située dans le secteur Est de Boucherville. Cette dernière propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, de vastes espaces de vie et un chaleureux poêle au bois au sous-sol. Sans voisin avant, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des différentes commodités et services. Sise sur un terrain de plus de 7700 pc, la cour arrière propose une multitude de possibilités et assure une grande intimité avec ses haies de cèdres matures. Électricité refaite en 2024. À voir !

  • Superficie du terrain: 7 707 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
VALÉRIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 26'1"

1974

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison de plain pied avec garage située dans le secteur Est de Boucherville. Terrain de plus de 7700 pc.

Sans voisin avant, la propriété fait face au parc Nicole-Lemaire.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée avec garde-robe au haut des escaliers

- Vaste salon lumineux

- Salle à manger chaleureuse adjacente à la cuisine et donnant accès à la cour via la porte-patio

- Cuisine offrant un bon nombre d'armoires et de surfaces de travail

- Salle de bain avec bain encastré, vanité avec rangement et espace pour laveuse-sécheuse

- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe

- Thermopompe murale pour un maximum de confort

AU SOUS-SOL :

- Grande salle familiale pouvant accueillir différentes zones selon vos besoins (coin télé, espace bureau, salle de jeux, etc.) et comportant un poêle au bois

- Chambre à coucher d'excellentes dimensions

- Salle de bain avec douche

- Atelier idéal pour du rangement supplémentaire et donnant accès au garage


À L'EXTÉRIEUR :

- Allée de stationnement en demi-lune pouvant accueillir au moins 4 voitures

- Cour arrière très intime avec ses haies de cèdres matures de tous les côtés

- Balcon arrière de béton couvert

- Zone pavée au sol

- Grand cabanon

À proximité des commodités et services, des écoles primaires et parcs.

À voir absolument !

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 26'1"

1974

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 100' Irrégulières

7 706,96 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 8'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 10'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 10'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'4" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 23'8" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 4'5" Céramique
Atelier Sous-sol 1 14'7" X 12'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf salle à manger), stores et toiles de fenêtres (le store de la fenêtre du sous-sol avant est défectueux), réfrigérateur de la cuisine, aspirateur central et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique, thermopompe murale (fonctionnelle mais est laissée sans garantie de fonctionnement), étagères et établis de l'atelier et du garage

Luminaire de la salle à manger, Pôles et rideaux, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, miroirs de l'entrée et de la salle à manger, tablettes décoratives, armoires PAX, support à télévision mural, sonnette intelligente

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
859 Rue Jean-Bois, Boucherville (Est), J4B 5K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 19.7%
  • 16.6%
  • 16.9%
  • 35.7%
  • 68.9%
  • 6.8%
  • 0.0%
  • 23.5%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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