739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

739 000 $

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739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

739 000 $

Prochaine visite libre

833 Rue Jean-Plouf, Boucherville (Est), J4B 3G9

Spacieux plain-pied situé dans un quartier tranquille et recherché. Lumineuse, cette propriété offre 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, 2 salles de bains, 1 bureau et un garage. La cour arrière est des plus intimes et parfaitement aménagée avec sa piscine creusée. Idéalement située à proximité de tous les services, écoles, parcs, transports en commun, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Venez la découvrir!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1963
FRANCOIS BOURGAULT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 29'6" Irrégulières

1963

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lumineux plain-pied situé dans un quartier tranquille et recherché ayant comme voisin arrière le parc Jean-De-Noyon.

Cette propriété clé en main propose tout ce qu'une famille peut rechercher.


** AU REZ-DE-CHAUSSÉE **

- Aire de vie ouverte proposant salon, salle à manger et cuisine.
- Cuisine avec îlot central offrant beaucoup de rangement
- Comptoirs en quartz.
- Deux chambres de bonne dimension
- Salle de bain avec douche en verre et bain autoportant


** AU SOUS-SOL **

- Grande salle familiale
- Une chambre de très bonne dimension avec deux garde-robes
- Deux espaces de rangement
- Salle de bain avec douche, laveuse et sécheuse


** À L'EXTÉRIEUR **

- Cour arrière magnifiquement aménagée avec terrasse en pavé-uni
- Piscine creusée au sel, chauffé et en béton armé
- Entièrement clôturée


** À PROXIMITÉ **

- À quelques pas de l'école primaire de Boucherville
- La cour donne sur le parc Jean-De-Noyon
- À proximité des commodités
- À proximité de la route 132 et du boulevard du Fort-Saint-Louis


À voir absolument !



*** Prendre note que le sous-sol a été victime de l'inondation du 9 aout dernier, les travaux sont pris en charge et commence ce jeudi le 19 septembre 2024 ***

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 29'6" Irrégulières

1963

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Béton armée. Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 9'11" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 4'11" X 7'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 14'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 10'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 15'8" X 6'6" Béton Salle des machines
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 10'7" Béton Plancher flottant à venir
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 10'7" Béton Laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'6" Béton Plancher flottant à venir
Rangement Sous-sol 1 4'2" X 7'2" Béton Plancher flottant à venir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle

Foyer électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
833 Rue Jean-Plouf, Boucherville (Est), J4B 3G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 19.7%
  • 16.6%
  • 16.9%
  • 35.7%
  • 68.9%
  • 6.8%
  • 0.0%
  • 23.5%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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