529 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

529 000 $

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529 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

529 000 $

Prochaine visite libre

694 Rue des Sureaux, app.4, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C7

Superbe unité de coin sur deux étages située dans le recherché complexe des Cours Georgiennes. Spacieuse et lumineuse, elle offre 2 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail. Une agréable terrasse ainsi qu'un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un rangement pratique et de 2 espaces de stationnement protégés par un abri d'auto. La copropriété propose une piscine extérieure chauffée. Une propriété bien entretenue offrant confort et tranquillité, (l'eau chaude est incluse frais de condo)

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
JULIE MELOCHE-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentielle
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 102 Pi2

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le recherché complexe des Cours Georgiennes, cette superbe unité de coin sur deux étages se distingue par sa belle luminosité, ses grandes fenêtres et ses espaces de vie généreux. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie conviviale où le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger profite d'un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour les repas à l'extérieur et les moments de détente durant la belle saison.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Toujours au premier étage, la salle d'eau intègre également l'espace laveuse-sécheuse, un aménagement pratique et bien pensé au quotidien. L'unité est aussi munie de l'air climatisé pour assurer un confort optimal.

À l'étage, deux chambres à coucher offrent intimité et tranquillité. La vaste chambre des maîtres bénéficie d'un bel espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture. Elle propose également un accès direct à la salle de bain, un atout fort apprécié, ainsi qu'un grand balcon privé offrant une jolie vue sur le mont Saint-Bruno.

L'unité comprend également un espace de rangement pratique ainsi que deux espaces de stationnement protégés par un abri d'auto. l'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété. À l'extérieur, les résidents profitent d'une piscine chauffée, idéale pour savourer pleinement l'été.

Avec son emplacement de coin, ses nombreuses fenêtres, ses deux espaces extérieurs, son foyer au gaz, ses pièces spacieuses et son aménagement sur deux niveaux, cette propriété offre un bel équilibre entre le confort d'une maison et la simplicité de la vie en copropriété. Une unité lumineuse, chaleureuse et soigneusement aménagée, à découvrir absolument
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 102 Pi2

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Abri d'auto : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'8" Plancher flottant balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5'3" Céramique salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 11'2" Plancher flottant balcon
Chambre 2e niveau 10' X 10' Plancher flottant
Bureau 2e niveau 11' X 8'1" Plancher flottant dans la chambre des maîtres
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 10'1" irr. Céramique bain douche séparé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pole, rideaux, stores, 2 bureaux, 2 bibliothèque blanche, 1 sofa lit, table et 4 chaises, acc. aspirateur central

lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
694 Rue des Sureaux, app.4, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 12.0%
  • 23.4%
  • 35.4%
  • 5.7%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 90.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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