Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 avril 2026 de 14H00 à 16H00

1 149 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-19

14:00 - 16:00

595 Rue Louis-Juchereau, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R1

Propriété d'exception ayant bénéficié d'une rénovation majeure en 2018, où chaque détail reflète qualité et raffinement. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la fenestration abondante créent une ambiance lumineuse et grandiose. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, invite à la détente. La cuisine se distingue par ses électroménagers haut de gamme Gaggenau, son îlot central, sa céramique chauffante et son ergonomie soignée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante. Le sous-sol offre une vaste salle familiale et de nombreux rangements. Cour intime avec balcon couvert, piscine creusée rénovée et espace spa!

  • Superficie du terrain: 6 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 36'3" Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché de Sabrevois à Boucherville, cette propriété à étages se distingue par son entretien méticuleux et les rénovations majeures sur les trois niveaux réalisées en 2018. Toujours dans un souci de qualité et de durabilité, rien n'a été laissé au hasard. L'utilisation de matériaux nobles et intemporels constitue un atout indéniable ; La propriété offre toutes les commodités nécessaires à une vie familiale confortable et bien organisée.

Dès l'entrée, le plafond cathédrale crée un effet de grandeur et une impression d'espace remarquable. La grande fenestration permet à la lumière naturelle de circuler abondamment, rendant les aires de vie lumineuses et accueillantes. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse au salon, parfait pour les moments de détente. La cuisine, orientée vers la cour arrière, propose un îlot central avec une vaste surface de travail, un rangement optimal ainsi qu'un plancher de céramique chauffante, alliant confort et fonctionnalité. En plus du côté ergonomique, la cuisine se distingue par ses électroménagers haut de gamme, majoritairement de marque Gaggenau, reconnue pour sa qualité et sa performance.

À l'étage, trois chambres à coucher aux dimensions généreuses offrent un cadre de vie harmonieux et apaisant, complétées par une salle de bain au design soigné, alliant fonctionnalité et élégance.

Le sous-sol se distingue par une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain complète intégrant l'espace buanderie. De nombreux espaces de rangement y sont également aménagés. Le plancher chauffant sur toute la superficie du sous-sol ajoute un confort absolu, rehaussant l'expérience de vie au quotidien.

À l'extérieur, la cour intime est soigneusement aménagée avec un balcon en béton couvert de 12 x 24, une piscine creusée dont les équipements et la toile ont été remplacés en 2025, ainsi qu'un espace détente avec spa. Un environnement complet, pensé pour le confort et le bien-être.

Une propriété exceptionnelle, alliant qualité, élégance et entretien irréprochable.
Une visite saura vous charmer!



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* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 36'3" Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'5" X 96'4"

6 375,46 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 12'7" Céramique radiante
Salon 1er niveau/RDC 11' X 16' irr. Bois propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 21'4" irr. Céramique radiante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 4'11" Céramique radiante
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 16'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 11' irr. Céramique radiante
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 16'4" irr. Plancher flottant radiante
Salle de bains Sous-sol 1 14'6" X 7'1" Céramique radiante
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 5'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers Gaggenau cuisine (réfrigérateur, congélateur (Ne fait plus de glace. Distributeur d'eau non fonctionnel), lave-vaisselle, four à convection, four à vapeur, plaque cuisson à induction, plaque cuisson teppanyaki, hotte de cuisine, cellier 70 bout.), four à micro-onde Thermador, tous les stores, luminaires, Penderie PAX ch. principale, foyer Valor, pergola balcon extérieur, spa, syst. au sel et acc. piscine, thermo. murale, support mural TV SS, miroir salle de bain au SS.

Laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
595 Rue Louis-Juchereau, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 19.8%
  • 8.4%
  • 20.6%
  • 44.7%
  • 89.3%
  • 9.1%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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