624 900 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

624 900 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Prochaine visite libre

507Z Rue Félix-Leclerc, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4W 7W7

Propriété située dans le recherché Domaine du Ruisseau, sur une rue paisible et familiale. Cette maison bien entretenue offre un garage et une disposition sur trois étages. Vous y trouverez trois chambres à l'étage, idéales pour une famille, ainsi qu'une belle aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour recevoir. Le grand sous-sol propose une salle de bain complète ainsi qu'un espace atelier offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un secteur tranquille, tout en étant près des services et commodités.

  • Superficie du terrain: 5 719 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
JULIE MELOCHE-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 24'

1990

1 754,52 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de ville rare à Boucherville avec garage !

Située dans le recherché Domaine du Ruisseau, cette spacieuse maison de ville se distingue par son emplacement privilégié, à proximité du coeur de Boucherville : commerces, restaurants, écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables et principaux axes routiers. Un secteur paisible, homogène et familial offrant un cadre de vie exceptionnel où règnent tranquillité et qualité.

Dès l'arrivée, vous serez charmés par la grande entrée accueillante, offrant une salle d'eau combinée à la salle de lavage, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée se distingue par un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, baignés de belle luminosité naturelle. Les planchers de bois d'ingénierie ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. La propriété est également munie d'un système central de chauffage et de climatisation, assurant un confort optimal en toute saison, ainsi qu'un garage.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont la chambre principale avec un balcon privé, parfait pour savourer un café le matin. La très grande salle de bain propose un bain et une douche séparés, idéale pour la vie familiale.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale, facilement divisible pour aménager une quatrième chambre, en plus d'une salle de bain complète et de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, une belle cour intime bordée de haies de cèdres vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité.

Il y a également une piscine creusée chauffée à la disposition des copropriétaires, ainsi qu'une salle commune pouvant être louée pour des réunions ou événements.



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 24'

1990

1 754,52 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 719 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'2" X 18'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 9'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 5'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'4" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, hotte, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tablettes du garage, rangement des garde-robes, aspirateur central sans garantie de fonctionnement, ouvre porte du garage, miroirs des salles de bain, miroirs sous-sol, support televiseur, camera et sonnette inclus sans garantie de fonctionnement.

lave-vaisselle, téléviseurs

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
507Z Rue Félix-Leclerc, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4W 7W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 17.5%
  • 10.3%
  • 19.3%
  • 45.1%
  • 42.2%
  • 40.5%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE MELOCHE-LÉPINE
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