Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 février 2026 de 14H00 à 16H00

1 049 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

1 049 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 049 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

1 049 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-15

14:00 - 16:00

306 Rue De Beauharnois, Boucherville (Est), J4B 7V6

Découvrez ce cottage impeccablement rénové (réalisation Habitations F.C.), situé sur une rue paisible à proximité du Parc des Gouverneurs, des garderies et écoles primaires, du fleuve Saint-Laurent et de la piste cyclable. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, il propose deux salons lumineux au rez-de-chaussée, dont un avec foyer au bois. Cuisine somptueuse avec vaste îlot, au design raffiné mariant parfaitement le style mid-century et farmhouse. Une propriété clé en main, idéale pour la vie de famille. Un vrai coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 5 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1990
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'9" X 38'4" Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce cottage impeccablement rénové, réalisation Habitations F.C., niché sur l'une des rues les plus tranquilles du secteur, à quelques pas du Parc des Gouverneurs, des garderies et écoles primaires, du majestueux fleuve Saint-Laurent et de la piste cyclable. Un emplacement de choix qui combine quiétude, nature et proximité des services. Un équilibre parfait pour la vie de famille.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'harmonie et la qualité des rénovations effectuées avec un souci du détail remarquable. Cette propriété offre quatre chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active.

Le rez-de-chaussée propose deux salons distincts, offrant des espaces de vie polyvalents et lumineux. L'un d'eux, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, invite aux soirées conviviales et aux moments de détente en toute intimité. Les aires communes sont pensées pour favoriser les rassemblements tout en conservant une ambiance élégante et raffinée.

La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, saura vous séduire par son design soigné et ses matériaux de qualité. Son vaste îlot central devient un lieu naturel de rassemblement, idéal pour recevoir ou partager les repas du quotidien. L'esthétique marie avec justesse le style mid-century et l'esprit farmhouse, créant un alliage intemporel, à la fois chaleureux, tendance et fonctionnel.

Chaque espace reflète une attention particulière portée à l'architecture intérieure et au choix des finis. L'ensemble dégage une atmosphère enveloppante où modernité et caractère se rencontrent avec élégance.

À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour offrir confort, style et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché.

Une propriété clé en main, soigneusement rénovée, où il ne vous restera qu'à déposer vos valises.

Un réel coup de coeur!

À la demande du vendeur, s'il y a lieu, toutes promesses d'achat sera présentée à compté de lundi le 16 février 2026 à 15h00.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'9" X 38'4" Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 98'5"

5 898,62 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 15'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 11'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 16'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 5' Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 13'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 9'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 7'10" Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'9" X 5' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'3" X 12'6" Béton
Rangement/bureau Sous-sol 1 10'6" X 15'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, miroirs salles de bain, cuisinière, hotte, ouvre-porte électrique du garage

Luminaire salle à manger, cadres et miroirs décoratifs, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
306 Rue De Beauharnois, Boucherville (Est), J4B 7V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 21.0%
  • 12.6%
  • 23.2%
  • 32.1%
  • 90.2%
  • 1.3%
  • 1.3%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est MAUDE CHAMBERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?