Située au coeur de Boucherville, cette magnifique maison de ville en unité de coin vous séduira par sa luminosité abondante, ses espaces généreux et son emplacement privilégié à proximité de tous les services. Implantée dans une petite copropriété paisible et bien entretenue, elle offre un cadre de vie recherché où tranquillité et accessibilité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration en coin. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions vous attendent, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, une quatrième chambre et du rangement. La propriété offre ainsi quatre chambres au total.

À l'extérieur, deux espaces de stationnement sont inclus, un atout appréciable.

Au fil des années, la propriété a été soigneusement entretenue et améliorée :

Plancher de bois au rez-de-chaussée

Escalier et rampe remplacés (bois)

Balcon arrière refait en composite

Porte avant remplacée (2023)

Dalle du trottoir avant remise à niveau (2023)

Garde-corps du balcon avant (2e étage) remplacé (2022)

Fenestration à l'étage (2006)

Fenêtres du RDC, salle de bain et sous-sol remplacées (2024)

Panneaux d'intimité terrasse et cour (2024)

Comptoirs et poignées de cuisine (2024)

Hotte de cuisine et luminaires (2024)

Peinture intérieure (2024)

Toilettes remplacées (2024)

Vanité salle de bain (2025)

Toiture (2025)

Stationnements : nivelage, asphaltage et puisard (2025)

Resurfaçage trottoirs et balcons (2025)

Sous-sol : plancher et 4e chambre (2026)

L'emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, restaurants, transports et pistes cyclables.

Que vous soyez une jeune famille ou à la recherche d'un espace confortable et bien situé, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Une visite vous convaincra!

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