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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

1108 Rue Ernest-Lavigne, Boucherville (Harmonie), J4B 0A1

Prestigieuse et impeccable, cette résidence fraîchement rénovée avec goût séduit par ses choix luxueux et intemporels. Située dans le recherché quartier Harmonie, elle offre une majestueuse cuisine avec îlot surdimensionné, un lumineux rez-de-chaussée avec foyer au gaz, 4 chambres et 2 salles de bain à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, gym, une 5e chambre et salle de bain. Garage avec rangement sous la dalle structurale. Cour de rêve avec piscine creusée, espaces repas, salon et gazonné. Un véritable coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 4 941 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2006
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentielle
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 36'11" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieuse, lumineuse et absolument impeccable, cette résidence fraîchement rénovée avec un souci remarquable du détail offre un décor à la fois luxueux, chaleureux et intemporel. Située dans le très recherché quartier Harmonie à Boucherville, sur une rue paisible à proximité des parcs, des commerces et de tous les services, elle propose un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été soigneusement pensé.

Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée immaculé séduit par ses planchers de bois pâle, sa luminosité abondante et l'élégance de ses finitions. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une ambiance raffinée et conviviale. La salle à manger baignée de lumière s'intègre harmonieusement à l'aire de vie.

Véritable pièce maîtresse de la propriété, la cuisine est tout simplement majestueuse. Son immense îlot devient naturellement le coeur de la maison, tandis que les nombreux rangements du plancher au plafond, les matériaux soigneusement sélectionnés et le design épuré créent un espace aussi spectaculaire que fonctionnel.

À l'étage, quatre chambres à coucher permettent à chacun de profiter de son espace. Deux salles de bain complètes desservent ce niveau, dont une élégante salle de bain attenante à la chambre principale, créant une véritable suite privée.

Le sous-sol entièrement aménagé poursuit avec la même attention portée au confort et à la fonctionnalité. On y retrouve une vaste salle familiale, un espace gym, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Un précieux espace de rangement aménagé sous la dalle structurale du garage complète intelligemment la propriété.

À l'extérieur, place à une véritable cour de rêve! Magnifiquement aménagée, elle propose une piscine creusée, un espace repas, un coin salon ainsi qu'une belle portion gazonnée. Un environnement intime et invitant, parfaitement conçu pour profiter pleinement des belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer à la maison.

Une résidence clé en main où luxe, bon goût et fonctionnalité se rencontrent dans l'un des quartiers les plus prisés de Boucherville. Des rénovations actuelles aux choix intemporels, en passant par la cour exceptionnelle et la générosité des espaces, tout y est.

Un réel coup de coeur!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 36'11" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 940,63 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 6'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 18'8" Céramique radiante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 12'3" X 22' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 14' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'7" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 9' Céramique attenante
Chambre 2e niveau 9'10" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 12'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 16'10" Plancher flottant
Gym Sous-sol 1 10'2" X 9'7" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 7'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 8' irr. Céramique radiante
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'6" Plancher flottant
Dalle structurale Sous-sol 1 21'7" X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, pôles, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, miroirs des salles de bain et salle d'eau, support téléviseur, Pax chambre au dessus du garage, rangement penderie walk-in CCP, supports mureaux (ski et Vélo) au garage, dévidoir à boyau extérieur, peergola, cabanon, accessoires de piscine, aspirateur central et accesoires, ouvre-porte électrique du garage, petit cabanon sur le côté de la maison.

Cuisinière, laveuse-sécheuses, réfrigérateur du garage, PAX blancs chambre à coucher, étblie/ rangement du garage, dévidoir à boyau du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1108 Rue Ernest-Lavigne, Boucherville (Harmonie), J4B 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 15.6%
  • 3.9%
  • 17.5%
  • 55.2%
  • 84.4%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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